Hoppa till innehåll
Media
Valtioneuvoston kanslia framsida

Statens hyressystem och Senatfastigheters verksamhet utvecklas

statsrådets kommunikationsavdelning
Utgivningsdatum 25.9.2018 11.51 | Publicerad på svenska 25.9.2018 kl. 15.41
Pressmeddelande 434/2018

Finanspolitiska ministerutskottet behandlade vid sitt möte den 25 september vissa reformer i anslutning till utvecklandet av Senatfastigheters hyressystem som kan genomföras snabbt.

Ministerutskottet förordade följande reformer som förbättrar funktionen hos statens hyressystem:

  • Senatfastigheter svarar för rivningskostnaderna för onödiga fastigheter inom avgränsade statsägda områden.
  • Graderingen av avskrivningstiderna i hyressystemet utvidgas så att olika lokalers särdrag tas i beaktande på ett bättre sätt. Avskrivningstiderna för försvarsmaktens jordtäckta upplag för sprängämnen förlängs.
  • Restvärdesansvaret i hyresavtalen allokeras till investeringar som överskrider 2 miljoner euro och som har hyreseffekter.

Ändringarna kan genomföras redan 2019. Finanspolitiska ministerutskottet fastslog dessutom att statens avkastningsmål för det egna kapitalet sänks 2020-2023 till att motsvara det fyraåriga medeltalet för statens ränteutgifter på främmande kapital. Detta innebär en sänkning på ca 30 miljoner av hyrorna, omkostnaderna och målet för Senatfastigheters intäktsföring (budgetneutral effekt).

Kundaspekten förstärks

Senatfastigheters styrelse för 2019 utnämns så att kundaspekten förstärks i styrelsen. Finansministeriet tillsätter dessutom en arbetsgrupp som ska utreda hyressystemet och verksamheten i anslutning till det, speciellt det enhetliga förfarandet vid fastställandet av grundrenoveringar och ombyggnader. Arbetsgruppen slutför sitt arbete februari 2019.

Statens övergripande intresse tas i beaktande vid samtliga lokalitetslösningar

Målet med interna hyror är att säkerställa förnuftig lokalitetsanvändning och välfungerande lokaler ur helhetsperspektiv, samt att förhindra uppkomsten av renoveringsskuld. Hyressystemet förnyades 2016. De viktigaste förändringarna var då övergången till självkostnadsprincipen, kortvarigare hyresavtal samt att samtliga lokaler hyrdes via Senatfastigheter. Målet med koncentreringen av ägandet och underhållet av statliga fastigheter och systemet med interna hyror är att göra fastighetskostnaderna transparenta samt att möjliggöra nödvändiga fastighetsinvesteringar.

Ytterligare information: Juha Sarkio, avdelningschef, överdirektör, tfn 0295 530 031, Tero Meltti, finansråd, tfn 0295 530 770 och Tuomas Vanhanen, kommun- och reformminister Anu Vehviläinens specialmedarbetare, tfn 0295 530 216

Statens fastigheter
Senatfastigheter
Utredningen över funktionen hos statens hyressystem